10月22日，招商銀行(600036,股吧)披露三季報(bào)，其中用較大篇幅重點(diǎn)提及涉房風(fēng)險(xiǎn)。

三季報(bào)顯示，2021年1-9月，招行實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入2514.10億元，同比增長13.54%；實(shí)現(xiàn)歸屬于本行股東的凈利潤936.15億元，同比增長22.21%。

單看第三季度，招行實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入826.61億元，同比增長13.11%，凈利潤324.7億元，同比增長21.07%。

業(yè)務(wù)規(guī)模穩(wěn)定提升。截至9月末，招行資產(chǎn)總額89,174.40億元，較上年末增長6.65%;貸款和墊款總額55011.77億元，較上年末增長9.39%；客戶存款總額60119.65億元，較上年末增長6.82%。

具體來看營收結(jié)構(gòu)，前三季度實(shí)現(xiàn)凈利息收入1506.38億元，同比增長8.74%;實(shí)現(xiàn)非利息凈收入1007.72億元，同比增長21.57%，其中財(cái)富管理手續(xù)費(fèi)及傭金收入296.74億元，同比增長25.75%。

資產(chǎn)質(zhì)量繼續(xù)優(yōu)化，截至9月末，招行不良貸款率0.93%，較上年末下降0.14個百分點(diǎn)；撥備覆蓋率443.14%，較上年末上升5.46個百分點(diǎn)。

當(dāng)前，由于房地產(chǎn)調(diào)控政策日益趨緊，商業(yè)銀行加強(qiáng)了對房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)防范。招行在三季報(bào)中重點(diǎn)提及，該行根據(jù)房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策、監(jiān)管要求、行業(yè)運(yùn)行裝空，動態(tài)優(yōu)化內(nèi)部信貸政策。

截至9月末，招行對公房地產(chǎn)貸款余額3588.74億元，較上年末增加165.54億元，占貸款和墊款總額的6.93%，較上年末下降0.31個百分點(diǎn)。對公房地產(chǎn)貸款不良貸款率1.29%，較上年末上升1.06個百分點(diǎn)，低于公司貸款不良率0.18個百分點(diǎn)。

招行稱，對公房地產(chǎn)貸款資產(chǎn)質(zhì)量在可控范圍內(nèi)，承擔(dān)信用風(fēng)險(xiǎn)的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)客戶結(jié)構(gòu)保持良好，其中，高信用評級客戶余額占比86.74%，總分行房地產(chǎn)戰(zhàn)略客戶余額占比64.78%。

再看個人住房貸款，截至9月末，招行個人住房貸款余額13353.82億元，占貸款和墊款總額的25.79%，較上年末的26.73%下降0.94個百分點(diǎn)。個人住房貸款不良貸款率0.24%，較上年末下降0.06個百分點(diǎn)。

針對承擔(dān)信用風(fēng)險(xiǎn)的房地產(chǎn)授信業(yè)務(wù)，招行將繼續(xù)實(shí)施行業(yè)限額和客戶限額管理，聚焦中心城市和戰(zhàn)略客戶，持續(xù)調(diào)整房地產(chǎn)客戶及區(qū)域資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，對房地產(chǎn)業(yè)務(wù)及項(xiàng)目資金監(jiān)管情況、房地產(chǎn)上下游產(chǎn)業(yè)鏈繼續(xù)進(jìn)行全面排查和持續(xù)跟蹤，并根據(jù)具體風(fēng)險(xiǎn)情況逐筆充分計(jì)提撥備。

招行稱，將密切跟蹤房地產(chǎn)調(diào)控政策，加強(qiáng)房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)形勢研判，預(yù)計(jì)在當(dāng)前宏觀環(huán)境及行業(yè)政策下，房地產(chǎn)領(lǐng)域資產(chǎn)質(zhì)量將保持總體穩(wěn)定。