01

企業動態

Business dynamics

花樣年、雅居樂加速出售項目

蘇新美好生活二次遞交招股書 總合約建面790萬平方米

合富輝煌復牌 將于上午9點起恢復買賣

德信中國回購274萬美元2022年票據 現未償還數額為1.84億美元

合富輝煌調整與保利發展合作 后者將不再持有合富中國43.9%股權

華僑城：段先念已達法定退休年齡 不再擔任公司董事長等職務

招商蛇口：招為投資累計減持887.51萬股公司股份

京泰投資計劃減持華遠地產(600743)1080萬股股票 占總股本0.46%

新華聯2只違約中票債務化解方案初步定稿

實力建業出售503.8萬股弘陽股份 錄得虧損約10.2萬港元

弘陽地產：已存入2022年4月票據償還資金 剩余本金約2.6億美元

旭輝集團擬要約購買尚未贖回的2022年到期票據

建發集團9億元公司債券將于4月18日進行付息

泛海控股：連續12個月內累計訴訟、仲裁涉案金額合計17.31億元

藍光發展：公司債累計違約本金54.47億元 形成了風險化解方案雛形

濱江集團2022年一季度新增借款共97.67億元

德信中國回購本金445萬美元優先票據 利率11.875%

招商蛇口與長城資產、佳兆業簽署戰略合作協議 涉及城更等領域

花樣年售新加坡住宅開發項目股權 凈籌約379.4萬新加坡元

雅居樂向海螺創業售第6家項目公司 總作價6.62億元

-點評-

行業洗牌中……

02

房企融資

CorporateFinance

部分房企融資“解凍”

中海企業發展集團發行不超20億元公司債券

保利發展6億中期票據將在4月22日付息 利率3.49%

首創集團2022年度第三期中票發行金額上限10億 期限為3+N年期

大悅城控股擬發行30億元公司債券 項目狀態已反饋

新希望集團計劃發行8億元超短期融資券 利率區間5.5%-6.5%

電建地產11.8億元債券已完成發行 利率3.83%

華潤置地21.01億元ABS項目更新為“已反饋”

深振業成功發行3.25億元中票 募集資金將于4月6日到賬

首創集團擬發行8億元超短期融資券 期限90天

觸發交叉違約 祥生控股2億美元10.5厘優先票據暫停買賣

金茂服務部分行使超額配股權 募集資金約2230萬港元

-點評-

房企發債分化加劇。

03

房企業績

Corporateperformance

一季度銷售數據陸續發布

中原建業首季度合約銷售48.66億元 新簽5個合約項目

正榮地產一季度合約銷售額140.1億 平均售價1.6萬/平米

萊蒙國際1-3月預售額1.96億港元 其中物業預售1.85億

陽光100首季實現未經審核合同銷售額2.45億元

融信中國首3月總合約銷售202.3億元 單月53.96億元

祥生控股3月合約銷售24.9億元 首季累計銷售88.44億元

中國金茂前3月銷售金額316.6億元

仁恒置地前三月總合約銷售金額162.11億元 同比增長24.2%

中南建設首季銷售額163.2億 3月新中標項目16個

旭輝控股一季度銷售額287.4億 3月新增2項目地塊

合生創展3月銷售額30.76億 一季度累計銷售80.2億

美的置業首3月合同銷售額199.8億 已售面積169.6萬平米

中駿集團3月合同銷售80億元 一季度累計銷售172.51億

綠城中國首3月總合同銷售金額約482億元 其中自投項目375億

融創中國一季度累計銷售額723.6億元 銷售面積533.2萬平米

三湘印象2021年房地產業務銷售收入28.16億 歸母凈利1.13億

萬科前三月累計合同銷售額1065億元 單月415.3億

雅居樂前三月預售金額合計211億元 單月為70億

保利置業前三月銷售降4成至60億 單月銷售22億

金地集團首3月簽約金額455.1億元 近期新增廈門思明宅地項目

中海商業2021年營收51.7億元 復合增長率20%

景瑞控股一季度合約銷售額22.31億元 均價約15575元/平米

碧桂園首季權益合同銷售金額992億元 單月收金301億

金地商置3月合約銷售45億 一季度累計合約銷售額146億元

當代置業首季合約銷售15.68億 含物業銷售額13.63億元

時代中國一季度累計合同銷售金額約141.67億元

-點評-

房企一季度銷售大幅收縮，僅萬科、碧桂園入圍千億陣營。