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3月15日，人民銀行發(fā)布公告顯示，為維護(hù)銀行體系流動性合理充裕，2023年3月15日人民銀行開展4810億元中期借貸便利（MLF）操作和1040億元公開市場逆回購操作，中標(biāo)利率分別為2.75%和2.00%，均與此前持平。

數(shù)據(jù)顯示，3月有2000億元MLF到期，意味著本月央行實(shí)施了2810億元凈投放，本次MLF操作為加量平價續(xù)作。這也是央行連續(xù)第四個月加量續(xù)做。

東方金誠首席宏觀分析師王青認(rèn)為，3月MLF加量續(xù)做，源于年初兩個月信貸持續(xù)強(qiáng)勁增長，銀行體系補(bǔ)充中長期流動性需求增加，另一方面，這也有助于控制市場利率上行勢頭，為推動經(jīng)濟(jì)較快修復(fù)營造有利的貨幣金融環(huán)境。

同時，王青表示，3月MLF利率不變符合市場預(yù)期。在一季度經(jīng)濟(jì)回升勢頭已經(jīng)確立的情況下，當(dāng)前下調(diào)政策利率的必要性不高。

受MLF定價未變影響，王青判斷，1年期LPR報價將保持不變，但5年期LPR報價仍有一定下調(diào)空間。當(dāng)前部分地區(qū)樓市出現(xiàn)小陽春，但可持續(xù)性有待進(jìn)一步觀察，為推動房地產(chǎn)行業(yè)盡快實(shí)現(xiàn)軟著陸，監(jiān)管層仍有可能于上半年引導(dǎo)報價行下調(diào)5年期以上LPR報價。趨勢上看，2023年上半年新發(fā)放居民房貸利率還將經(jīng)歷一個持續(xù)下調(diào)過程。這是改善樓市需求的關(guān)鍵所在。