3月14日，3月11日晚間，李嘉誠(chéng)家族旗下港股上市公司長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)(01113.HK)發(fā)布公告，公司旗下間接全資附屬公司CKSteel(UK)Limited擬7.29億英鎊出售英國(guó)倫敦物業(yè)，買方為韓國(guó)國(guó)民年金公團(tuán)全資附屬公司。

巨額出售倫敦物業(yè)

公告顯示，該物業(yè)位于英國(guó)倫敦名為「5 Broadgate」大廈內(nèi)包含多個(gè)商業(yè)及辦公單位以及停車位。

長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)表示，公司借出售事項(xiàng)釋放該物業(yè)投資的潛藏價(jià)值，獲得收益為股東創(chuàng)造價(jià)值，亦可把資本重新分配至其他投資機(jī)會(huì)。公司出售資產(chǎn)集團(tuán)預(yù)期收益約為1.08億英鎊(約等于11.06億港元)，出售事項(xiàng)所得款項(xiàng)凈額擬由集團(tuán)用作一般營(yíng)運(yùn)資金用途。

據(jù)悉，2018年6月，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)斥資10億英鎊收購(gòu)這棟大樓。公告披露，在其3年多的持有期里，投資總回報(bào)(包括整個(gè)持有期的租金收入、超過(guò)原來(lái)成本的物業(yè)價(jià)值以及該項(xiàng)投資的對(duì)沖利潤(rùn))約為48億港元，即45%投資回報(bào)。

持續(xù)拋售海外資產(chǎn)

值得一提的是，這是自2021年12月23日李嘉誠(chéng)家族以42.81億美元出售飛機(jī)租賃業(yè)務(wù)后，再一次巨額出售資產(chǎn)。

彼時(shí)，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)在港交所公告稱，附屬公司擬合計(jì)約42.81億美元出售國(guó)際飛機(jī)租賃業(yè)務(wù)，約共含有125架飛機(jī)及其租約，預(yù)計(jì)獲利約1.7億美元。對(duì)于出售理由，公司表示，新冠疫情導(dǎo)致飛機(jī)租賃行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)與回報(bào)動(dòng)態(tài)變得不穩(wěn)定且難以預(yù)測(cè)，出售飛機(jī)租賃業(yè)務(wù)有機(jī)會(huì)重新調(diào)配資本與參與其它投資項(xiàng)目。

可預(yù)見(jiàn)的是，若該兩筆英國(guó)的出售交易成功，或成為李嘉誠(chéng)家族近兩年來(lái)最大的交易。