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企業要聞

原仁恒置地執行副總裁周軼群加盟旭輝 出任集團副總裁

周軼群有著18年的房地產行業從業經驗。加入旭輝前，其于仁恒置地集團擔任執行副總裁，分管集團投資、商業、酒店以及文旅業務。

資本市場

國瑞置業3.15億美元票據交換要約已通過 將發行3.35億美元新票據

國瑞置業預期將于2022年2月23日或前后發行334,790,000美元的新票據，其將于2024年8月23日或前后到期，除非根據其條款提前贖回。

五礦地產獲交通銀行(601328)100億意向性并購融資額度

交通銀行北京市分行將在執行國家金融政策和中國人民銀行監管規定的前提下，為五礦地產提供人民幣100億元的意向性并購融資額度。

恒隆地產授出6707萬股份期權 行使價為每股16.38港元

恒隆地產已根據于2012年4月18日采納股份期權計劃向若干合資格參與者授出期權，惟須待承授人接納后，方可作實。股份期權將賦予承授人權利認購恒隆地產合共6707萬股新股份。

中駿集團購回并注銷1500萬美元2022年5.875%優先票據

于2月17日至2月21日期間，中駿集團于公開巿場進一步購回本金總額1500萬美元的2022年票據，相當于原先發行2022年票據本金總額3.0%。

歐宗榮兩日賣出6300萬股正榮地產股份 涉及金額5709.47萬港元

歐宗榮在2月16日以平均每股0.92港元賣出3670萬股，2月17日以平均每股0.8871港元賣出2630萬股。

另外，歐宗榮持股比例已由2021年11月8日的54.71%下降至53.27%。

濱江集團(002244)擬發行7.2億元短期融資券 用于歸還存續期債務融資工具

該債券注冊金額人民幣16.2億元，該期發行金額7.2億元，發行期限365天，信用評級機構為聯合資信評估股份有限公司，主體評級結果為AAA。

遠洋控股集團“19遠洋01”將進行回售 發行規模17億元

“19遠洋01”將于2月21日至23日進行回售登記。

美的置業擬發行上限15億元中期票據 用于項目建設

本期基礎發行金額5億元，發行金額上限15億元，品種一期限為2+2年期，品種二期限為3+2年期，起息日為2月28日。

萬科擬發行20億元中期票據 用于商品房項目建設

該中期票據注冊金額20億元，該期發行金額20億元，發行期限3年，主承銷商及管理人為中國農業銀行股份有限公司，聯席主承銷商為平安銀行(000001)股份有限公司。

保利置業完成發行20億元公司債 最高票面利率3.66%

保利置業集團有限公司2022年面向專業投資者公開發行公司債券(第一期)發行規模不超過20億元(含20億元)。

大發地產接獲清盤呈請 將向高等法院申請相關認可令

于2022年2月18日，就本金額為1500萬美元(另加應計而未付利息)的若干尚未償還優先票據向香港特別行政區高等法院分別提交一份針對大發地產的清盤呈請及針對子公司垠一香港有限公司的另一份清盤呈請，其中大發地產為發行人，垠一為擔保人。

企業業績：

景瑞控股預期2021年凈利潤為3.71億至4.95億元

截至2021年12月31日止年度，景瑞控股預期凈利潤與2020年度凈利潤約人民幣123,750萬元相比下跌約60%至70%。

凱德中國信托2021年物業凈收入2.5億新元 管理資產49億新元

凱德中國信托2021財年的物業凈收入(NPI)為2.504億新元，同比增長85.2%，是該信托上市以來最高的年度NPI。

政策要聞

房地產股異動拉升 市場消息稱四大行同步下調廣州地區房貸利率

2月21日起四大行同步下調廣州地區房貸利率。其中，首套房利率從此前的LPR+100BP（5.6%）下調至LPR+80BP（5.4%），LPR+120BP（5.8%）下調至LPR+100BP（5.6%）。

南寧：二套房公積金貸款首付比例不低于住房價值30%

執行首套房公積金貸款政策的，首付款比例不得低于住房價值的20%，即可貸額度不高于住房價值的80%；執行第二套房公積金貸款政策的，首付款比例不得低于住房價值的30%，即可貸額度不高于住房價值的70%。

2月LPR維持不變 1年期為3.7%、5年期為4.6%

2月21日，央行公布最新一期貸款市場報價利率（LPR），與上月持平，1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%。

市場要聞

國家統計局：1月70城新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比降勢減弱

1月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比下降城市分別有39個和55個，比上月分別減少11個和8個。