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房企動態：

禹洲集團：公平對待所有債權人 正在考慮各種可行措施

摘要：3月1日，禹洲集團發布公告稱，公司最近在2022年票據以及2022年票據II(合稱“舊票據”)持有人的大力支持下完成了交換要約。公司通過不懈努力地與相關持有人積極溝通，與他們達成共識，實現了超過舊債券本金總額95%的舊債券的展期，讓公司取得極其需要的穩定性。

融創房地產回應債券價格波動：公司所有公司債券均按時、足額償付本息

摘要：3月1日，融創房地產稱，截至本公告出具之日，公司所有公司債券均按時、足額償付本息，不存在違約或延遲支付本息的情況，公司償債能力未發生重大不利變化。經核查，公司近期生產經營、日常管理均運行正常，未發生重大不利變化。

恒大新能源汽車公司被執行約9529.02萬元

摘要：近日，據天眼查顯示，恒大新能源汽車投資控股集團有限公司成為被執行人，案號為粵01執恢133號，執行法院為廣東省廣州市中級人民法院，執行標的約9529.02萬元。

董明珠連任格力電器(000651)董事長兼總裁 幾大業務板塊確有分拆上市打算

摘要：2月28日晚，格力電器發布《珠海格力電器股份有限公司第十二屆董事會第一次會議決議公告》，公告顯示，與會董事一致同意選舉董明珠為公司第十二屆董事會董事長，任期與公司第十二屆董事會一致。

陽光股份(000608)：完成董事會換屆及高管聘任，周磊任董事長

摘要：3月1日，陽光新業地產股份有限公司（簡稱“陽光股份”）發布公告稱，公司已完成董事會、監事會換屆選舉工作。公告顯示，目前，陽光股份第九屆董事會成員包括：非獨立董事周磊（董事長）、熊偉、常立銘、張志斐；獨立董事劉平春、張力、郭磊明。這7名董事共同組成公司第九屆董事會，任期三年。

資本動態：

首開股份(600376)擬發行不超過25.5億元中期票據

摘要：2月28日，據上清所披露，北京首都開發股份有限公司（簡稱“首開股份”）擬發行2022年度第二期中期票據，發行金額上限為25.5億元，發行期限為3+2年，附第3年末發行人調整票面利率選擇權和投資者回售選擇權。

萬科A擬發行一筆19.9億元公司債券

摘要：2月28日，萬科A發布公告稱，擬發行一筆19.9億元公司債券。本期債券名為萬科企業股份有限公司2022年面向專業投資者公開發行公司債券（第一期）（品種一債券簡稱：22萬科01，債券代碼：149814；品種二債券簡稱：22萬科02，債券代碼:149815）。本期債券發行規模不超過人民幣19.90億元（含），主要分為兩個品種，品種一期限為3年期，品種二期限為5年期。

碧桂園于交易商協會首次獲準注冊50億元中期票據

摘要：3月1日，碧桂園控股有限公司發布公告稱，擬由碧桂園地產于中國發行本金總額為人民幣50億元的中期票據已獲準注冊。本次中票募集資金用途可用于公司項目建設，將進一步助力公司的穩健運營。

龍光集團已按期完成3月4日到期資產支持專項計劃兌付

摘要：3月1日，龍光集團官微發文稱，全資附屬公司深圳市龍光控股有限公司已于2月28日劃款至指定托管賬戶，用于兌付將于3月4日到期的“榮耀11A、榮耀11次”資產支持專項計劃，本息共計7.75億元。

凱德投資2021財年實現稅后凈利潤13.5億新元

摘要：凱德投資有限公司（CLI）于2月 25日發布2021年財報，錄得稅后凈利潤13.49億新元。得益于基金管理和旅宿管理業務的費用收入增加，以及投資型物業組合的物業表現改善，營運凈利潤為4.97億新元，同比增長12.2%。隨著運營業績提升和資產再循環金額創新高，2021年的現金凈利較2020年增長了一倍，達到11.13億新元。

中駿集團：已向3月到期本金5億美元的債券受托人匯出資金

摘要：2月28日，中駿集團(1966.HK)對外發布公告稱，公司已向2022年美元債券受托人匯出未償還本金及截止到期日應計利息的資金，以在到期日償還該等款項。該2022年美元債券為2022年3月10日到期，發行本金總額5億美元的5.875%的優先票據。

榮盛發展(002146)：榮盛控股質押9030萬股 占總股本比例2.08%

摘要：3月1日，榮盛房地產發展股份有限公司發布公告，稱接到控股股東榮盛控股股份有限公司（以下簡稱“榮盛控股”）函告，獲悉其所持有公司的部分股份被質押。公告顯示，本次質押數量為9030萬股，占榮盛控股持有榮盛發展股份比例5.83%，占榮盛發展總股本比例2.08%，質押起始日為2022年2月24日，質押用途為補充質押。

濱江服務：預計2021年歸屬股東凈利潤漲超40%

摘要：3月1日，濱江服務集團有限公司（簡稱“濱江服務”）發布正面盈利預告。公告稱，預期集團2021年歸屬公司權益持有人的綜合年度利潤（簡稱“歸母綜合利潤”）較2020年同期增長超40%。

行業政策：

重慶：個人住房房產稅試點正常進行

摘要：近日，重慶市政府發布了一份《關于廢止和修改部分政府規章的決定》，其中提到廢止重慶市關于開展對部分個人住房征收房產稅改革試點的暫行辦法，以及重慶市個人住房房產稅征收管理實施細則（2011年1月27日重慶市人民政府令第247號公布）。此文件發布后，網上有消息將此解讀為重慶將廢除房產稅試點。對于網上的誤解，3月1日，重慶財政局官網發文表示，目前重慶個人住房房產稅改革試點工作運行平穩。

北京住建委等四部門發文規范共有產權住房出租管理

摘要：3月1日，北京市住房和城鄉建設委員會、北京市發展和改革委員會、北京市財政局、北京市規劃和自然資源委員會四部門發布關于規范共有產權住房出租管理工作的通知（試行）。

鄭州：支持合理住房需求 加大信貸融資支持

摘要：3月1日，鄭州市人民政府發布關于促進房地產業良性循環和健康發展的通知。通知指出，要支持合理住房需求。保障大學生在鄭安居，對博士研究生、碩士研究生、本科畢業生（技工院校預備技師、技師）、專科畢業生（技工院校高級工）在鄭創業就業的，符合條件的可購買共有產權住房，購買商品住房的按照政策給予購房補貼。對在鄭創業就業大學生購房前，符合條件的提供保障性租賃住房，對租住市場化租賃住房的可給予一定面積補貼，優惠期限為3年。

廣東中山住房公積金貸款額度上調！最高調整至90萬元

摘要：3月1日，據“中山發布”微信公眾號消息，中山市住房公積金管理中心發布《關于進一步加大住房公積金對人才安居保障支持力度的通知》。

武漢2022首批集中供地11宗，總起始價約117.29億元

摘要：3月1日，武漢市自然資源和規劃局發布了本年度首批住宅用地“兩集中”出讓公告。公告顯示，本次武漢共計出讓房地產用地11宗，土地總面積約31.50公頃，總建筑規模約101.17萬平方米，起始價總額約117.29億元，項目將在3月31日集中揭牌。