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9月8日， 世邦魏理仕長期深耕北京商務園區市場，并于近期發布《中國重點城市商務園區租戶普查2022北京》，北京市在高精尖產業發展規劃上，對北部圍繞海淀、朝陽等區的研發創新與信息產業聚集帶（涵蓋中關村(000931)軟件園、上地、北清路、東升科技園、電子城(600658)等子市場），以及南部以亦莊為依托的先進制造產業帶（涵蓋經開區、大興等子市場）做出了明確的定位，對應子市場的產業集聚性在租戶產業結構中得到充分體現。

數據來源：世邦魏理仕研究部，2022年8月

主要高精尖產業區域布局情況

數據來源：世邦魏理仕研究部，2022年8月

在中關村示范區“一區多園”的空間格局下，上地、中關村軟件園、東升和北清路的永豐、翠湖所屬的海淀園是新一代信息技術、集成電路和航空航天等產業的首選；經開區、大興所屬的大興-亦莊園對生物工程/醫藥、集成電路、汽車及交通設備、航空航天等產業均有較大的集聚優勢；而昌平園的中關村生命科學園、順義園的首都國際機場臨空經濟區、豐臺園的豐臺科技園則分別發展成為生物工程/醫藥、汽車及交通設備、新能源/節能環保等產業的集聚高地。