據了解，嘉禾花苑是古蕩鎮村“撤村建居”后的三大住宅區之一，常住人口300多人，流動人口近3000人，90%以上系租客，流動人口占比極大。古蕩鎮經合社于今年年初投入試運行的“智能管理系統”經過半年的優化，功能逐漸成熟。嘉禾花苑進出的住戶，絕大多數錄入了“人臉識別”系統，進出非常方便。“通過我們給租客發送的二維碼，他們就能在‘古蕩鎮經合社’APP中錄入信息。”古蕩鎮村村民張加慶在手機上就能清晰掌握自己所有租客的情況，“搬來線上錄入，搬走一鍵注銷，繳費、報修等服務統統都在線上完成。”

一套房往往隔成多間，為了對每一“小戶”實現精準管理，古蕩鎮經合社在系統建模時便按照“小戶”劃分最小居住單元格，重新制作門牌號。“我們先建格子(小戶)，通過格子來找人，讓人數與房數一目了然。”古蕩鎮經合社工作人員介紹，格子建檔后，不管有多少名租客，信息都會一一對應錄入。

“下一步，我們打算在特需老人的家門口裝上傳感器，增加養老看護功能。”負責系統研發的技術人員孫耀鑫說，如果一定時間沒有響應，傳感器就會向平臺自動報警。

除了嘉禾花苑，古蕩鎮村還有兩個住宅區——荷花苑和蓮花東村，房租是失地農民的主要收入來源。曾經，“守著大門待租客”的場景在這些小區里隨處可見。同一個APP，也解決了租房管理規范化的難題。“我們將房源信息上傳，管理員審核發布，租客就能在APP里瀏覽房源信息、預約看房。”嘉禾花苑居民李大姐為這項服務點贊，“首頁房源都是隨機顯示，而且雙向都不收傭金。”

古蕩經合社黨委書記殷國生說，接下來將繼續完善智慧生活、社區運營等各項服務，進一步以智慧化賦能流動人口管理，打造老舊小區智慧轉型的“古蕩樣板”。(記者項捷 章潔 盧熙潤)