4月18日，降準利好下房地產板塊表現分化。截止午盤，中證內地地產主題指數成分股中，中南建設7%領漲，信達地產、南京高科上漲，金科股份、保利發展、濱江集團、招商蛇口跌超4%，帶動房地產ETF(159768)跌超3%迎布局窗口，半日換手率超27%。
西南證券表示，央行降準落地支持實體經濟，地方政府持續松綁政策。央行4月15日宣布下調存款準備金率0.25個百分點，共計釋放長期資金約5300億元。對于房地產行業來講，此次降準主要起到“積極信號”作用，宏觀政策發力將對穩定樓市預期產生積極效果。地方房地產調控在延續整體寬松走向的同時，政策松綁力度也明顯加大。在房貸利率下調與貸款額度上調的基礎上，部分城市開啟放寬限購限售政策。
