日前，市規劃和自然資源局發布了《天津市2022年度國有建設用地供應計劃》。2022年度全市計劃供應國有建設用地4710公頃，較2021年增加18%。其中，住宅用地760公頃，商服用地150公頃，工業用地1100公頃，基礎設施及公益事業用地2700公頃。

2022年度土地供應堅持全市“一盤棋”，科學分析市場各類用地需求，加強供給側改革，從我市土地儲備、城市更新、棚戶區改造、租賃住宅等項目中統籌確定供地來源，實現多主體供給、多渠道保障、多策略支持，堅持住宅用地“以需供地、減量提質、以質促市”，把控供地的總量、結構、節奏、時序，實現供需平衡，推動土地市場平穩態勢健康發展。

2022年，計劃供應住宅用地（含普通商品住宅、租賃住宅、還遷住宅）760公頃，占供應總量的16%。普通商品住宅用地600公頃，占住宅用地供應量的79%。其中，“津城”市級土地收益區180公頃，占30%；“濱城”130公頃，占22%；環城四區105公頃，占17%；武清、寶坻、靜海、寧河、薊州五區185公頃，占31%。租賃住宅用地100公頃，占住宅用地供應量的13%。還遷住宅用地60公頃，占住宅用地供應量的8%。

2022年，計劃供應商服用地150公頃，占供應總量的3%。包括傳統商業（寫字樓、商鋪）約90公頃，產業用地約60公頃。其中，“津城”市級土地收益區35公頃，“濱城”35公頃，環城四區25公頃，武清、寶坻、靜海、寧河、薊州五區55公頃。

2022年，計劃供應工業用地1100公頃，占供應總量的23%。其中，“津城”市級土地收益區7公頃，“濱城”574公頃，環城四區260公頃，武清、寶坻、靜海、寧河、薊州五區259公頃。

2022年，計劃供應基礎設施及公益事業用地2700公頃，占供應總量的58%。其中，公共管理與服務用地930公頃，交通運輸用地1460公頃，水域及水利設施用地220公頃，特殊用地90公頃。

此外，為保障我市“一環十一園”建設，對公園項目建設用地需求做計劃外保障，做到應保盡保。

《計劃》強調落實房地產穩健發展的長效機制和“穩地價、穩房價、穩預期”的調控要求，實施住宅用地供應多樣性，商品住房用地、保障性租賃住房用地、還遷房用地的分類結構配置，有力保障市民多元化住房需求。2022年全市土地供應以《天津市國土空間總體規劃（2021-2035年）》為引領，圍繞“津城”“濱城”雙城發展格局的決策部署，以雙城核心區和主城片區為供應重點，通過有效配置土地資源，優化城市空間布局和發展格局，進一步提升片區承載力和競爭力。《計劃》緊緊圍繞持續深化“制造業立市”戰略，全力保障生產性用地需求，通過生產要素的有效供給，帶動各區產業升級轉型，促進產業鏈條完善發展。本年度供地計劃穩步提升產業用地投放力度，大幅增加新產業、新業態項目用地供應，推進工業用地彈性年期出讓、長期租賃、先租后讓、租讓結合的供地方式，多措并舉打出“組合拳”全面支持中小企業用地需求，為更多企業落戶津門提供用地保障；同時，支持適度超前的基礎設施投資建設，對重點建設項目、“一環十一園”建設公園項目用地等需求應保盡保。