2021年9月19日，太原市鐘樓街重新開街。

當日，太原中雨，但雨水澆不滅人們的熱情。鐘樓街內(nèi)觀者如云、人潮積聚。這種高人氣的狀態(tài)一直持續(xù)到國慶節(jié)之后。

華麗轉(zhuǎn)身的“千年古街”煥發(fā)出新生機，開街引來的客流，也給柳巷商圈注入了新動能。

鐘樓街開街引發(fā)了人們的消費熱情，激發(fā)出了柳巷商圈的新活力。鐘樓街開街的客流帶動效應(yīng)持續(xù)釋放，柳巷商圈的商家們紛紛調(diào)整經(jīng)營策略，也賺了個盆滿缽溢。銅鑼灣購物中心國慶節(jié)期間客流量翻倍、銷售額大增，周邊的零售、餐飲、住宿行業(yè)的營業(yè)額也大幅提升。

鐘樓街有何獨特魅力?這條步行街的重塑，對柳巷商圈乃至全省商業(yè)街、商圈的規(guī)劃發(fā)展會產(chǎn)生什么影響?

創(chuàng)新發(fā)展

商圈回暖助力經(jīng)濟復(fù)蘇

鐘樓街重新開街，以商圈回暖助力經(jīng)濟復(fù)蘇恰逢其時。

創(chuàng)新商業(yè)業(yè)態(tài)，提升服務(wù)品質(zhì)，拓展消費場景，步行街、商圈成為促進消費回補的有效平臺、提升城市活力的重要引擎。2020年以來，商務(wù)部等部門發(fā)布的高質(zhì)量推進步行街改造提升、推動城市商圈建設(shè)等文件，為城市商圈轉(zhuǎn)型升級提供了方向指引。

“重新定位打造鐘樓街，老香村受益特別大。不僅改善了企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境，促進經(jīng)營理念的轉(zhuǎn)變，更加速了企業(yè)傳承中創(chuàng)新的實踐步伐。”11月9日，太原市老香村副食有限公司辦公室主任王雅慧對企業(yè)的發(fā)展前景滿懷期盼。

鐘樓巍峨，店鋪林立，白天晉風(fēng)晉韻、古色古香，夜晚流光溢彩、動感科幻，改造后的鐘樓街，就是人氣、客流的底氣。

鐘樓街升級改造開街，讓柳巷商圈的輻射效應(yīng)和溢出效應(yīng)更加強勁。

官方數(shù)據(jù)顯示：國慶節(jié)長假期間，太原市主要景區(qū)點、公園、街區(qū)共接待游客333.53萬人次，營業(yè)收入2967.77萬元，而鐘樓街、食品街接待游客數(shù)就多達56.53萬人次，在太原市排名第一。支付寶國慶消費報告也顯示，太原柳巷商圈排全國第二。截至10月底，鐘樓街客流量已超過310萬人次。

曾經(jīng)商業(yè)繁華、老字號林立、商賈云集的鐘樓街改造前已盡顯落寞，落后的面貌遭到很多年輕人嫌棄。他們更喜歡逛時尚的綜合購物中心。現(xiàn)在，傳統(tǒng)商業(yè)老字號與漫咖啡、安德瑪、光之乳酪等潮流時尚品牌在這里碰撞、交融，讓慢生活融入新律動。年輕人又回來了，鐘樓街成為他們必經(jīng)的“網(wǎng)紅打卡地”，吃、逛、買，拍照發(fā)朋友圈一樣都不能少。現(xiàn)在的鐘樓街，傳統(tǒng)與潮流共振，文化與商業(yè)于一體，老街煥發(fā)嶄新活力。有人來感受新潮，有人來重溫舊情。不同年齡、不同身份的人，都能夠在這里找到興奮點。

在太原人心中，鐘樓街與老字號密不可分。鐘樓街落成之后，老太原人深愛的亨得利、老香村、華泰厚、恒義誠等10多家老字號企業(yè)紛紛入駐。國家級高品質(zhì)特色步行街的改造和發(fā)展定位，讓很多原本經(jīng)營并不太好的老字號企業(yè)重拾發(fā)展信心。

“開街僅僅是第一步，對于鐘樓街未來的發(fā)展，我們充滿信心。有優(yōu)秀的運營團隊，先進的業(yè)態(tài)定位分期招商，相信經(jīng)過兩年至三年的業(yè)態(tài)調(diào)整和重塑，鐘樓街柳巷這個傳統(tǒng)商圈定會成為全生態(tài)服務(wù)業(yè)聚合地，成為品牌和消費的新地標。鐘樓步行街相關(guān)負責(zé)人如是說。

盤活存量資源擴大融合，激發(fā)商圈新動能。促進文旅與消費融合，打造商圈文旅聚集區(qū)，在創(chuàng)新發(fā)展中留住文化之“魂”;促進新品牌與老字號融合，提升品牌內(nèi)涵，提高品牌熱度。改造建設(shè)中，鐘樓街正是這樣做的。

對標一流

打造城市標志性商圈

鐘樓街的改造和發(fā)展規(guī)劃，對標的是國家級高品質(zhì)特色步行街。

規(guī)劃建設(shè)城市標志性商圈，必須與所在城市的特質(zhì)、歷史文化、商業(yè)布局相適應(yīng)。必須做好頂層設(shè)計、統(tǒng)籌謀劃、聚集品牌，做實商圈經(jīng)濟，努力培育新業(yè)態(tài)，挖掘消費新動能。

近年來，為推動我省特色商業(yè)街區(qū)建設(shè)，省商務(wù)廳持續(xù)開展特色商業(yè)街、步行街、商圈培育和認定工作。遵循“科學(xué)規(guī)劃、挖掘文化、強化特色、提升檔次”原則，以提升老街區(qū)、培育新街區(qū)、創(chuàng)建名街區(qū)為重點，積極打造特色商業(yè)街，繁榮商貿(mào)服務(wù)業(yè)。

厚積薄發(fā)，終有所成。我省逐步培育起一批集聚效應(yīng)顯著、文化底蘊深厚、基礎(chǔ)設(shè)施完備、拉動消費明顯的特色商業(yè)街。2017年至2019年我省已評出太原中正天街、呂梁磧口古鎮(zhèn)明清街、運城嵐山根·運城印象、忻州秀容古城等24條特色商業(yè)街。2020年，太原鐘樓步行街入選首批省級步行街。

按照國家級高品質(zhì)特色步行街標準以及“大柳巷街區(qū)規(guī)劃”，太原市迎澤區(qū)對鐘樓街及周邊共25條市政道路進行了改造，其中步行化改造12條街巷。再加上相鄰的食品街等商業(yè)集聚區(qū)，城市標志性商圈布局清晰明了。

“我們將持續(xù)推動傳統(tǒng)商圈、傳統(tǒng)商場轉(zhuǎn)型升級，著力打造優(yōu)勢互補、特色鮮明的消費新地標，形成商業(yè)聚集效應(yīng)。明年10月，鐘樓街升級改造項目全部投入運營后，整個片區(qū)規(guī)模將有質(zhì)的飛躍。”相關(guān)負責(zé)人對鐘樓街的發(fā)展前景胸有成竹。鐘樓街一期改造定位為輕文旅型商業(yè)街區(qū)，打造山西文旅商名片，重點選擇有客流帶動作用的品牌入駐;鐘樓街二期定位為都市社交，側(cè)重于布局餐飲、娛樂等業(yè)態(tài)，打造都市社交目的地。

業(yè)內(nèi)資深專家認為，商業(yè)步行街的發(fā)展方向是從最初的純粹商業(yè)性，到關(guān)注環(huán)境的人性化具備休閑娛樂屬性，再到成為城市社會活動中心發(fā)展。鐘樓街的發(fā)展規(guī)劃，高度契合了商業(yè)步行街的發(fā)展方向，為我省各地步行街規(guī)劃建設(shè)提供可借鑒的樣板。

以人為本

提升商圈治理水平

“千年古街的歷史文化底蘊展現(xiàn)得還不夠，歷史的厚重感稍弱點。”

“能不能增加一些雕塑或場景，提升代入感?”

“商業(yè)業(yè)態(tài)應(yīng)該更豐富些，畢竟現(xiàn)在人們的生活品質(zhì)有了很大提升。

記者采訪中，在感嘆贊美之余，人們對鐘樓街還有更多期盼。“在老字號企業(yè)，除了吃之外，應(yīng)該增加和消費者互動的體驗活動，讓人能親身感受傳統(tǒng)技藝的獨特魅力。”“可能和開街比較倉促有關(guān)，商鋪里銷售的商品、軟硬環(huán)境及服務(wù)方面還有較大的提升空間。”

發(fā)展成熟的商業(yè)步行街，應(yīng)具備豐富的業(yè)態(tài)，多元的消費場景，集聚眾多的國內(nèi)外品牌;要設(shè)施完善、交通便利、環(huán)境優(yōu)美;要深挖歷史文化底蘊，提升文化品位;要凸顯地方特色、傳承優(yōu)秀文化;還要以人為本，規(guī)范運營管理;要誠信經(jīng)營、精細服務(wù);要讓消費者、經(jīng)營者高度滿意……

近年來，首店經(jīng)濟、品牌經(jīng)濟、時尚經(jīng)濟、定制經(jīng)濟等消費新模式推陳出新，新業(yè)態(tài)新模式不斷涌現(xiàn)。同時，5G、云計算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等數(shù)字技術(shù)在商圈逐步應(yīng)用，智慧商圈建設(shè)步伐加快。要肯定進步，也要正視不足。打造功能相對完善的步行街、商圈還需要不斷學(xué)習(xí)、不斷實踐。

提升商圈治理水平，營造商圈新環(huán)境。培育中發(fā)展，創(chuàng)新中發(fā)展。我們相信，通過堅持推進城市核心商圈轉(zhuǎn)型創(chuàng)新，商圈對消費者的吸引力、品牌集聚能力會持續(xù)增強，通過堅持不懈的努力，把傳統(tǒng)商圈打造成文旅和消費新地標，為經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展釋放新活力。

(本報記者謝昌民)