01

企業動態

Business dynamics

(相關資料圖)

危機仍未解除

中海15億元中期票據將于1月5日付息 利率3.35%

上海城開集團18億元公司債票面利率確定為4.2%

金科股份控股股東黃紅云收到深交所監管函 涉及限售期減持股份

美好置業回復問詢函：收購美好裝配為退出房地產向房屋智造轉型

標普：預2023年全年商品房銷售額或小幅下滑 行業仍有一定壓力

明德物業轉讓云南明德物業17%股權 昆明道頌接盤

融創房地產40億元公司債“PR融創01”于1月6日復牌

未及時披露到期未能清償債務情況 陽光城(000671)收證監會警示函

我愛我家為子公司7.5億元貸款提供擔保

黃光裕再減持5.53億股國美零售 持股比例降至18.47%

佳源國際清盤呈請聆訊再延期至3月1日

新華百貨回應股票漲停 稱不存在應披露而未披露的重大事項

因注銷回購股份 奧園美谷控股股東持股比例被動增至30.04%

上海城投開展保障性租賃住房公募REITs項目申報發行工作

融創160億元境內債券整體展期 將緩解未來3至4年的流動性壓力

佳兆業2022年累計交付29個項目 房源數超2萬套

宿遷城投15億元私募債狀態更新為“已反饋”

萬豪西安浐灞喜來登酒店及萬楓酒店正式啟幕

華潤置地（北京）共計354萬股股份掛牌轉讓 總底價3511.43萬元

濱江集團2022年融資470億元 利率較2021年降0.3%至4.6%

華潤置地：任命鄭子敬為公司監事 朱永紅不再擔任

華發物業：4.37億收購事項達成 珠海華發仍為公司最終控股股東

融創35.8億出清深圳冰雪文旅城51%股權 表示兩年內有權選擇回購

帝歐家居可轉債2022年第四季度轉換190張 涉及1.9萬元

云南城投擬2023年向控股股東新增30億元借款額度

奧園美谷注銷2019年回購的1820.06萬股股份

-點評-

2023，多少房企能等來春天？

02

業績發布

Performance release

九成百強企業負增長

保利發展2022年營收2811.1億元 扣非歸母凈利潤180.1億

融創中國2022年累計合約銷售額約1693.3億元

雅居樂2022全年預售金額合計約652.3億元 均價達12595元/平米

合生創展2022年合約銷售325.79億 同比下降約22.98%

力高集團2022全年合約銷售275.48億元 12月銷售約20億元

祥生控股集團2022全年合約銷售總額約236.91億元

海倫堡：2022年交付面積近400萬平米、超4萬戶

旭輝建管2022年新增管理項目47個 累計銷售額超50億元

世茂集團前11月合約銷售794.9億元 境外債務重組工作正在推進

美的置業2022年錄得合同銷售金額792.4億元 已售銷售面積631.6萬平

景瑞控股2022年合約銷售額70.76億元 合同銷售面積42.7萬平米

大發地產2022全年合同銷售約60.23億 均價達16497元/平米

紅星美凱龍(601828)：截至2022年底經營94家自營商場及284家委管商場

建發國際2022年累計權益合同銷售額1215.2億元

-點評-

置身危機之下，曾經的千億房企們業績也遭遇滑鐵盧。

03

政策要聞

Policy Highlights

限購逐步松綁

央行、銀保監會：建立首套住房貸款利率政策動態調整機制

住建部部長倪虹：大力支持購買首套房 首付比、首套利率該降的都要降

財政部：堅持中央不救助原則 建立市場化、法治化的債務違約處置機制

深圳公布二手房“帶押過戶”方案 推行“順位抵押”等模式

重慶發布提高住房公積金貸款額度等27條房地產新政穩經濟

安徽六安：首次申請公積金貸款購房最低額度上浮20%

廣西防城港：多孩家庭購首套房公積金貸款最高額度提至55萬元

北京：租住保障性租賃房的家庭可以申請提取住房公積金

1月1日起 河南省全面實施“交房即交證”

長春：“三孩家庭”公積金貸款額度可提高20萬元

紹興：繼續推進房屋拆改 房票使用范圍擴大至二手房

安徽蚌埠：二個及以上子女家庭購買首套房公積金最高可貸70萬元

江西上饒購房福利延續 中心城區購買商品住房可獲相應補貼

江西南昌人才購房補貼線上申領已開放 最高可領10萬元

江西安義：實施購房消費補貼 購房補貼款最高達1萬元

上海延長“對部分個人住房征收房產稅試點的暫行辦法”有效期

銀保監會：規范保險公司開展“保險+養老社區業務”事項

-點評-

首套住房貸款利率與新建住房價格走勢掛鉤，38城首套房貸利率有望下調。