記者日前從泰達(dá)控股了解到，地處天津經(jīng)開區(qū)時(shí)尚廣場(chǎng)核心地的泰達(dá)時(shí)尚購物中心（簡(jiǎn)稱“TEDA MALL”）升級(jí)改造項(xiàng)目已進(jìn)入最后沖刺階段，預(yù)計(jì)將于今年年底重磅回歸。與此同時(shí)，泰達(dá)時(shí)尚廣場(chǎng)城市更新項(xiàng)目也在加速推進(jìn)，項(xiàng)目將打造成為濱海居民生活休閑娛樂中心，帶動(dòng)周邊區(qū)域的更新升級(jí)。

地標(biāo)性購物中心年內(nèi)回歸

泰達(dá)時(shí)尚購物中心緊鄰濱海足球場(chǎng)，建筑面積 10.08 萬平方米，商業(yè)面積 7.24 萬平方米，建筑地上三層，地下一層，停車位 930 余個(gè)，曾是濱海新區(qū)地標(biāo)性購物中心。

作為時(shí)尚廣場(chǎng)城市更新項(xiàng)目的重要配套，泰達(dá)時(shí)尚廣場(chǎng)是本次城市更新計(jì)劃中最能聚集人氣的地方，它的人氣度與更新度將極大影響周圍區(qū)域。據(jù)悉，泰達(dá)時(shí)尚購物中心全面重啟將圍繞生活服務(wù)與全家體驗(yàn)的理念，打造 “最暖 ”社區(qū)型購物中心。涵蓋時(shí)尚餐飲、兒童游樂、生活服務(wù)、娛樂等多元化高端商業(yè)業(yè)態(tài)，可滿足全齡化、家庭一站式消費(fèi)需求。

此外，泰達(dá)時(shí)尚購物中心還將新增特色內(nèi)街、夜經(jīng)濟(jì)點(diǎn)位、網(wǎng)紅打卡地等亮點(diǎn)紛呈的項(xiàng)目，并對(duì)購物中心室內(nèi)外進(jìn)行燈光、地面等多項(xiàng)優(yōu)化，點(diǎn)亮?xí)r尚廣場(chǎng)片區(qū)新名片。按照計(jì)劃，泰達(dá)時(shí)尚購物中心將于年內(nèi)重新開業(yè)，

打造五核心重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)區(qū)

記者了解到，時(shí)尚廣場(chǎng)城市更新項(xiàng)目將通過科學(xué)的區(qū)位規(guī)劃，提升泰達(dá)時(shí)尚廣場(chǎng)的產(chǎn)業(yè)布局，并保證取得一定時(shí)效，將整個(gè)區(qū)域進(jìn)行合理的商業(yè)空間規(guī)劃，打造藝術(shù)喚醒區(qū)、體育聚集、文娛核心區(qū)、教育創(chuàng)新區(qū)、綜合商業(yè)區(qū)五個(gè)核心重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)區(qū)。

藝術(shù)喚醒區(qū)包含對(duì)地塊進(jìn)行整體視覺設(shè)計(jì)提升；打造高辨識(shí)度的戶外活動(dòng)空間與藝術(shù)裝置；植入輕旅游概念，適合不同客群出行的一日游、兩日游、主題行、親子行；開發(fā)夜經(jīng)濟(jì)，帶動(dòng)周邊居民和輕旅游的客群的夜間消費(fèi)；將戶外劇場(chǎng)、極限運(yùn)動(dòng)公園、兒童戶外活動(dòng)空間引入其中，匯集人氣。

體育聚集區(qū)致力于探索體育產(chǎn)業(yè)聚集、大眾休閑健身、體育文化活動(dòng)三位一體的發(fā)展模式。包含打造極限運(yùn)動(dòng)公園，建設(shè)極限運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所。同時(shí)，利用體育場(chǎng)二層部分空間，打造專業(yè)健身房。圍繞濱海足球場(chǎng)，及周邊綠地，打造市民體育休閑娛樂空間。利用足球場(chǎng)資源，引入不同活動(dòng)團(tuán)隊(duì)，帶動(dòng)非賽時(shí)場(chǎng)地活躍度，引入極限運(yùn)動(dòng)教育團(tuán)隊(duì)、公益運(yùn)動(dòng)組織、運(yùn)動(dòng)學(xué)校協(xié)會(huì)等。此外，充分利用足球場(chǎng)內(nèi)部空間，在足球場(chǎng)內(nèi)部開展多樣性的大型活動(dòng)。

文娛核心區(qū)將形成具有匯聚性的文化產(chǎn)業(yè)區(qū)，在五年內(nèi)形成以演出、音樂、形體、街舞、藝術(shù)孵化、培訓(xùn)基地等文娛活動(dòng)的核心地位。

教育創(chuàng)新區(qū)響應(yīng)國(guó)家“素質(zhì)教育”“科普教育”的政策，計(jì)劃以素質(zhì)教育、美育、科普教育為主要方向，面向4-16歲兒童及青少年，打造科普研學(xué)空間。引入宇宙生命科普研學(xué)、未來科技互動(dòng)體驗(yàn)、天津非遺文化等科普資源。

在綜合商業(yè)區(qū)打造中，泰達(dá)時(shí)尚購物中心將與泰達(dá)永旺購物中心一起作為雙核心，連接周邊空地與體育休閑公園，形成具有互補(bǔ)性、集群性的商業(yè)消費(fèi)領(lǐng)域，打造綜合商業(yè)區(qū)。

多措并舉提升區(qū)域熱度

采訪中記者了解到，泰達(dá)時(shí)尚廣場(chǎng)城市更新項(xiàng)目將采取多種舉措提升區(qū)域熱度。其中包括利用知名IP，如引入國(guó)內(nèi)知名文化社團(tuán)，進(jìn)行文化娛樂業(yè)態(tài)布局。同時(shí)，數(shù)字影視+元宇宙熱點(diǎn)概念為核心，引入核心影視資源，對(duì)接國(guó)內(nèi)外核心IP資源。引入科技場(chǎng)館，協(xié)同國(guó)家海洋博物館進(jìn)行引流，助力科技與科普產(chǎn)業(yè)空間搭建。此外，與藝術(shù)類院校合作，打造國(guó)際前沿公共空間藝術(shù)裝置。

不僅如此，國(guó)際交流也將成為該片區(qū)的常態(tài)。據(jù)介紹，泰達(dá)時(shí)尚廣場(chǎng)城市更新項(xiàng)目將打造泰達(dá)國(guó)際化交流平臺(tái)，舉辦中國(guó)·泰達(dá)/意大利（等七個(gè)國(guó)家）經(jīng)貿(mào)合作論壇，通過線上線下相結(jié)合的形式擴(kuò)大知名度，加速海內(nèi)外招商。另外，還計(jì)劃建設(shè)中國(guó)·泰達(dá)/意大利風(fēng)情節(jié)，引進(jìn)相關(guān)成熟業(yè)態(tài)和國(guó)外部分企業(yè)進(jìn)入，激活泰達(dá)時(shí)尚廣場(chǎng)街區(qū)，制造濱海的“煙火氣”。（泰達(dá)控股供圖）