“豬周期”之下，金新農(nóng)依然加碼養(yǎng)豬，出售旗下公司還牽出“圈地”之嫌。

9月14日晚間，金新農(nóng)(002548.SZ)發(fā)布公告顯示，公司擬募資不超過7億元，用于生豬養(yǎng)殖項目和補充流動資金。

金新農(nóng)表示，生豬養(yǎng)殖投入周期較長，短期內(nèi)募集資金投資項目的利潤難以得到釋放。

同日，為了盤活資產(chǎn)等原因，金新農(nóng)掛牌出售下屬公司股權(quán)，4家被掛牌的企業(yè)合計售價達6.26億元。

長江商報記者發(fā)現(xiàn)，4家企業(yè)中，天種農(nóng)業(yè)、天種實業(yè)和深汕金新農(nóng)三家公司合計土地面積逾41萬平方米，但2021年上半年幾乎均沒有營業(yè)收入，當(dāng)初得到使用權(quán)后有“圈地”嫌疑。

短期內(nèi)募資項目利潤難釋放

本輪“豬周期”還未結(jié)束，養(yǎng)豬上市公司多為虧損，金新農(nóng)卻逆勢加碼生豬養(yǎng)殖。

9月14日晚間，金新農(nóng)發(fā)布非公開發(fā)行A股股票預(yù)案，擬募集資金總額(含發(fā)行費用)不超過7億元。募資中，4.9億元用于生豬養(yǎng)殖項目，2.1億元用于補充流動資金。

金新農(nóng)介紹，廣州金農(nóng)持有公司股份比例為36.29%，為公司控股股東。本次非公開發(fā)行實施完成后，廣州金農(nóng)仍為公司控股股東。本次非公開發(fā)行不會導(dǎo)致公司控制權(quán)發(fā)生變化。

預(yù)案顯示，金新農(nóng)生豬養(yǎng)殖項目分為廣東天種生豬標準化養(yǎng)殖項目(一期)和廣東天種生豬標準化養(yǎng)殖項目(二期)。

其中，一期項目總投資金額為4億元，擬使用募集資金投入3.34億元。項目達產(chǎn)后，預(yù)計年出欄110公斤商品肥豬18萬頭和7公斤斷奶仔豬7萬頭。

二期項目總投資金額為1.65億元，擬使用募集資金投入1.56億元。項目達產(chǎn)后，預(yù)計年出欄7公斤斷奶仔豬25萬頭。

值得一提的是，金新農(nóng)沒有在預(yù)案列出項目的建設(shè)周期。

金新農(nóng)表示，本次非公開發(fā)行實施完成后，公司總股本和凈資產(chǎn)規(guī)模較發(fā)行前將均有一定幅度增加，而生豬養(yǎng)殖投入周期較長，在募投項目產(chǎn)生效益前，公司的利潤實現(xiàn)和股東回報仍主要依賴現(xiàn)有業(yè)務(wù)。

營收增九成凈利降78%

金新農(nóng)以生產(chǎn)銷售高端豬飼料起家，自2011年IPO上市至今，公司產(chǎn)品逐步向下游產(chǎn)業(yè)鏈延伸，不斷加大養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的布局，建立“標準化、規(guī)模化、智能化、生態(tài)化”的“四化”養(yǎng)殖模式。

金新農(nóng)制定戰(zhàn)略規(guī)劃顯示，公司計劃在東北、華中、華南、華東等四個重點區(qū)域內(nèi)，大力發(fā)展生豬養(yǎng)殖，力爭在2024年實現(xiàn)年生豬出欄560萬頭。

金新農(nóng)表示，本次募投項目建設(shè)，將加強公司在華中和華南區(qū)域的產(chǎn)業(yè)布局，增加公司生豬出欄數(shù)量，助力公司實現(xiàn)發(fā)展戰(zhàn)略目標。

2020年度，金新農(nóng)實現(xiàn)生豬銷售80.36萬頭，2021年度公司生豬銷售目標為120萬頭。

近日，金新農(nóng)發(fā)布8月生豬銷售簡報顯示，公司8月生豬銷量合計4.39萬頭，銷售收入合計8486.79萬元，生豬銷售均價15.51元/公斤(剔除仔豬、種豬影響后商品豬均價為14.84元/公斤)，生豬銷量、銷售收入和銷售均價環(huán)比變動分別為-24.80%、2.46%和-11.63%，同比變動分別為26.49%、-42.27%和-72.71%。

2021年1-8月，金新農(nóng)累計出欄生豬55.33萬頭，實現(xiàn)銷售收入13.63億元，分別比去年同期增長119.56%、74.13%。

前8月，金新農(nóng)僅完成了生豬銷售目標的46.11%，如果要完成目標，剩下的4個月月均需銷售生豬超16萬頭，這已基本無法實現(xiàn)。

盡管生豬出欄量和銷售額大幅提高，但受豬周期影響，金新農(nóng)業(yè)績并不好看。

2021年上半年，金新農(nóng)營業(yè)收入達26.19億元，同比增加92.14%;歸屬于上市公司股東的凈利潤盈利約3980萬元，同比減少78.51%。

掛牌4家企業(yè)售價6.26億

金新農(nóng)為了擴大生豬養(yǎng)殖，還在出售資產(chǎn)。

9月14日，金新農(nóng)發(fā)布掛牌出售下屬公司股權(quán)的公告顯示，公司以1.39億元的掛牌價出售下屬孫公司武漢天種農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司(簡稱“天種農(nóng)業(yè)”)100%股權(quán);以1681.77萬元掛牌價出售下屬孫公司武漢天種實業(yè)有限公司(簡稱“天種實業(yè)”)100%股權(quán);以2.5800億元掛牌價出售深圳市盈華訊方通信技術(shù)有限公司(簡稱“盈華訊方”)100%股權(quán);以2.12億元掛牌價出售深圳深汕特別合作區(qū)金新農(nóng)生物科技有限公司(簡稱“深汕金新農(nóng)”)100%股權(quán)。4家企業(yè)合計售價達6.26億元。

值得注意的是，天種農(nóng)業(yè)和天種實業(yè)均成立于2019年3月，資產(chǎn)總額分別為180.72萬元和38.7萬元，上半年營業(yè)收入分別為0元和4.57萬元，凈利潤分別為-7.54萬元和4.2萬元。

兩家?guī)缀鯖]有經(jīng)營的孫公司，為何掛牌價如此之高?

公告顯示，天種農(nóng)業(yè)持有位于黃陂區(qū)三里鎮(zhèn)銀湖大道52號的工業(yè)用地，土地使用權(quán)面積330220平方米，房屋建筑物面積3575.74平方米;天種實業(yè)持有位于黃陂區(qū)前川街魯臺順和村、天中井村的工業(yè)用地，土地使用權(quán)面積41386.66平方米，房屋建筑物面積6319.92平方米。

換句話說，金新農(nóng)在獲得這兩塊土地后并未實際利用，當(dāng)初得到使用權(quán)后有“圈地”嫌疑。

同樣，深汕金新農(nóng)資產(chǎn)總額達1.57億元，上半年營業(yè)收入為0元，凈利潤為-77.65萬元。

公告顯示，金新農(nóng)于2016年10月通過公開競買的方式競的位于深汕特別合作區(qū)鵝埠片區(qū)宗地編號為E2016-0027地塊的使用權(quán)，土地面積39950.20平方米，建筑面積79900.40平方米。上述三家企業(yè)合計土地面積逾41萬平方米。

金新農(nóng)表示，出售4家公司是為了盤活公司資產(chǎn)、優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、促進資金回籠、聚焦主業(yè)發(fā)展。

半年報顯示，金新農(nóng)貨幣資金達11.02億元，但短期借款就達9.82億元，其中還有5733.72萬元受限，公司現(xiàn)金捉襟見肘。(記者劉方益)