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2022年7月，國家發改委發布《“十四五”新型城鎮化實施方案》（點擊查看詳情），進一步明確了深入推進以人為核心的新型城鎮化戰略的目標任務和政策措施。人口作為區域經濟發展的核心動力，在城市發展中的主體地位更加明確。

2020年以來，塘沽灣迎來交房高潮，十余個樓盤陸續交付，為區域發展增添助力的同時，還為區域導入大量常住人口。今年又有三個小區交房，現為大家介紹璟璘苑和華發·未來薈兩個小區。

璟璘苑

作為中建·璟秀一期樓盤，璟璘苑東側緊鄰塘沽一中教育集團塘沽灣學校，西南兩側則被紅飄帶慢行步道、星悅公園兩座公園包圍，北側則是已經成功出讓的塘沽灣首塊商業用地。

璟璘苑小區由低密洋房和疊拼別墅組成，共有18棟樓。整體采用現代中式建筑風格，通過獨特的景觀設計與建筑相結合，用現代形式詮釋中式味道。

璟璘苑小區綠化率高達40%，小區還為居者提供了舒適的交流場所，配備適合老人、青年、兒童的全齡活動空間，既是陪家人娛樂散心的好去處，也是鄰里之間相互交流、增進感情的好場所。

華發·未來薈

華發·未來薈位于塘沽灣生活主軸國興路與通勤主軸中建道交匯核心地段，步行不足10分鐘就能到達塘沽灣學校。